На территории г. Кисловодска автор обследовал 55 зданий и сооружений, имеющих аварийные и предаварийные деформации. Наиболее важные из них представлены в таблице 1.
| Таблица 1. Краткий список основных аварийных объектов |
| N п/п | Адрес | Название объекта | Причина деформаций, опасные геологические процессы и явления |
| 1 | ул. Шаляпина, 1 | Федеральный памятник истории и культуры <Дача Ф.И. Шаляпина> | Просадка лессовых грунтов вследствие замачивания атмосферными водами |
| 2 | ул. Ярошенко, 1 | Федеральный памятник истории и культуры <Музей-усадьба Н.А. Ярошенко> | Оползневые процессы в лессовых грунтах вследствие замачивания атмосферными водами |
| 3 | Курортный бульвар, 1 | Федеральный памятник архитектуры <Нарзанная галерея> | Просадка лессовых грунтов |
| 4 | Курортный бульвар, 4 | Федеральный памятник архитектуры <Главные нарзанные ванны> | Просадка лессовых грунтов |
| 5 | ул. Мира, 10 | Здание Центрального Банка РФ | Просадка лессовых грунтов |
| 6 | ул. Пушкина, 93 | 5-этажный жилой дом | Просадка лессовых грунтов вследствие техногенной утечки воды |
| 7 | ул. Желябова, 7 | Санаторий <Радуга> | Просадка лессовых грунтов и потеря прочности размягчаемыми глинистыми песчаниками вследствие техногенного замачивания |
| 8 | пересечение ул. Белинского и ул. Красивой | 5-этажный жилой дом | Потеря прочности размягчаемых глинистых песчаников вследствие техногенного замачивания |
| 9 | ул. Коминтерна, 10 | Санаторий <Луч>, здание клуба-столовой | Просадка лессовых грунтов и потеря прочности размягчаемыми глинистыми песчаниками, вследствие замачивания |
| 10 | ул. Профинтера, 33 | Санаторий <Эльбрус>, Лечебно-диагностический корпус | Потеря прочности размягчаемыми глинистыми песчаниками вследствие техногенного замачивания |
| 11 | ул. Профинтера, 33 | Санаторий <Эльбрус>, сооружения ливневой канализации | Потеря прочности размягчаемыми глинистыми песчаниками вследствие техногенного замачивания |
Таблица 1 отражает приуроченность основных деформаций зданий и сооружений в г. Кисловодске к двум видам структурно-неустойчивых грунтов - просадочным лессовидным супесям и суглинкам и размягчаемым глинистым песчаникам.
Эти специфические грунты изучались на отдельных объектах различными организациями без обобщения для всей территории Кисловодска.
Исходя из поставленной цели данной работы, потребовалось выделить и изучить факторы инженерно-геологических условий, оказывающие решающее влияние на градостроительную деятельность в г. Кисловодске.
